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杉山町字久美94番貸土地
10.08万円(600.04円/坪)
管理 / 共益費 -
豊橋鉄道渥美線「杉山」駅徒歩14分
豊橋鉄道渥美線「老津」駅徒歩19分
豊橋鉄道渥美線「やぐま台」駅徒歩29分
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【その他】
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- 賃料
- 10.08万円
- 敷金(保証金)
- 60.48万円(-)
- 土地面積
- 167.99坪(555.36㎡)
- 坪単価
- 600.04円
- 礼金
- 11.088万円
- 保証金
- -
- 敷引 / 償却
- - / -
- 土地面積
- 167.99坪(555.36㎡)
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- -
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 無指定
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 保証会社 / 料金
-
必加入 / 日本セーフティー
●初回保証料：賃料総額の100％要 ●契約継続の場合、以下①②どちらかの選択が必要です。 保証料①：賃料総額の0.8％要/毎月 保証料②：賃料総額の10％要/毎年 ●引落手数料：440円（税込）要/毎月 ●法人申込の場合、法人代表者による連帯保証人設定が必要です。 - 現況
- 更地
- 入居可能時期
- 相談
- 契約期間
- 2年
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月19日
- 設備条件
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- 更新料
- -
- 更新事務手数料
- -
- 取引態様
- 一般媒介
- 物件番号
- 108015776
- 情報更新日
- 2026年10月05日
- 次回更新予定日
- 2026年10月19日
- 取扱会社
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- サーラ不動産 カスタマーマーケティング
- 愛知県豊橋市駅前大通１丁目35
- TEL:0532-57-3410
- 国土交通大臣 (16) 第605号
- 備考
- ・保証会社加入要
・現況渡しとなります
・線引前宅地
・募集している土地には、都市計画道路の予定が有るため「一時使用の土地賃貸借契約/2年/更新について相談可」となります。ただし、都市計画道路の事業化決定により、貸主からの6ヶ月前予告による無条件中途解約特約付きでのご契約となります。
・業種により敷金を増額する可能性有り
3･2･3号豊橋鳥羽線(県決定)、幅員30m（自動車専用道路との立体交差箇所数の変更）
最終決定日：平成22年12月24日、事業開始時期未決定
本物件は都市計画道路の計画区域内に位置しており、将来的に道路整備事業が開始（事業化）される場合、貸主は借主に対し、６ヶ月前までに書面で解約を申し入れることにより、本契約を中途解約できるものとします。
借主は解約日の翌日までに本物件を原状に復して貸主に明け渡す（立ち退く）ものとし、この中途解約に伴う移転費用等の補償金、立ち退き料、その他名目の如何を問わず一切の金銭的請求を貸主に対して行わないものとします。
※借地借家法適用外
【津波災害警戒区域】：指定有
（0.3m未満※ただし周辺は0.3m～1m未満の指定有）
【高潮浸水想定区域】：指定有
（0.5m～3m未満※ただし周辺は3m～5m未満の指定有）
【河川浸水_紙田川洪水浸水想定区域(想定最大規模)】：指定有
（0.3m～0.5m未満※ただし周辺は0.5m～1.0m未満の指定有）
【津波浸水想定域及び最大浸水深分布(理論上最大想定ﾓﾃﾞﾙ浸水深)】
：指定有（0.3m～1m）
【液状化危険度分布(理論上最大)】：指定有（極めて低い） -
中学校
豊橋市立章南中学校
1470ｍ（19分）
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小学校
豊橋市立老津小学校
1546ｍ（20分）
セールスポイント
・資材置場、駐車場用地としてご検討ください
担当者のコメント
259号線沿いの貸地。豊橋・田原方面にとても便利です
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
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